在四线小城市，物业费一年到底要交多少钱？

县城物业费收费标准

县城物业费的具体收费标准可能会因为多种因素而有所不同，例如物业管理的服务质量、小区的配套设施、所在地区的政策等。以下是根据相关资料得出的一些县城物业费的一般信息：

1. 物业费收取标准

• ZF指导价：物业费的收取标准是由物业管理企业与业主委员会在ZF指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。这意味着物业费的定价既要考虑市场因素，也要受到ZF监管。

• 收费标准分类：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月·平方米、0.75元/月·平方米、0.50元/月·平方米、0.35元/月·平方米(已包含税、费)。

2. 物业费收取依据

• 产权面积：物业费的收取依据是:ZF指导价、产权面积以及物业服务合同的约定,产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。

3. 物业费的具体数额

• A级无电梯：A级无电梯的物业费为0.65元/*月,有电梯1.15元/*月。

• B级无电梯：B级无电梯的物业费为0.55元/*月,有电梯0.95元/*月。

• C级无电梯：C级无电梯的物业费为0.45元/*月,有电梯0.80元/*月。

• D级无电梯：D级无电梯的物业费为0.35元/*月,有电梯0.70元/*月。

4. 物业费的影响因素

• 地段不同：在我们县城商铺的物业费是按地段不同收取的。比喻,离县城正街较远的商铺物业费收取比较低,0.5元~0.8元每平方米不等,在县城街中心繁华地段的物业费一般在1元~1.5元之间每平方米,在老旧小区比较闭塞地段的商铺一直以来还没有收取物业费。

请注意，这些信息可能会随着时间变化和政策调整而有所变动，因此在具体缴纳物业费时，建议您咨询物业管理部门或查看物业服务合同，获取最准确的信息。

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相关知识点

• 物业费计算方法：物业费一般以房产证的记载计算面积。房屋面积=套内面积+公摊面积。物业费是物业管理公司对住宅小区进行管理时，向小区业主收取的一种服务费用。
• 县城物业费标准：县城的物业费标准可能因地区和小区不同而异。具体费用需参考与物业合同或要求物业出具依据。
• 物业费收取标准：物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务，需要收取相关费用。
• 物业费争议解决：如果遇到物业费争议，可以咨询物价局或寻求律师帮助。此外，业主可以通过业委会与物业公司进行沟通协调。